近年来，我区的旧厂房改造进展良好，有不少原来闲置的破旧厂房，目前已完成变身，有效提升了城市的人居环境。
坐落于冈州大道东的金超花园，较早前已全面竣工，并逐步交付使用。错落有致的房屋布局、崭新大气的商住小区，令人眼前一亮。然而，三年前这里还只是一片闲置的旧厂房。
区“三旧”办工作人员：梁鸿：“以前这里有好多旧厂房，是停业、停产的，通过改造后，盘活这个资源后，可以起到好的收益。”
据区三旧办介绍，从2010年启动“三旧”改造工作以来，旧厂房改造以产业转型为契机，成为了商业房地产的新宠，抢先形成热潮。经过几年的建设和积累，城区内原来的食品冷冻厂、织造一厂、电力电容器厂、我区的联营纸箱厂、工业胶丝厂、司前业成制衣厂等等闲置、关停的旧厂房，将纷纷通过“三旧”改造，赋予新生。随着“退二进三”战略实施，不仅为城区产业结构带来改变，扩大我区的商用物业的范围，同时也连带提升附近的公共服务配套。
区“三旧”办主任：谭炎明：“改造项目同时提供一定的空间给公共服务用地，如幼儿园或者扩宽道路等等，（项目完成后）城区的公共设施和空间会有大改善。（比如）像圭阳路金超花园改造后，圭阳路的交叉口是明显得到改善。”