11月11日，本来一个平平淡淡的日子，被电商硬生生造成了一个全民狂欢的网上购物节。相关统计数据显示，2014年“双11”，阿里巴巴中国零售平台的交易总额为571亿元人民币，达到这个令人咋舌的成交额仅需一天。

一向与电商无缘的房地产行业似乎也不甘寂寞，在这个网络的购物节里也有房企来凑一份热闹。多家知名房企纷纷制定“双11”促销计划，但据笔者走访发现，江门房企对“双11”并不感冒。

南方日报记者 全泽超

各大平台联手房企搅热“双11”

又是一年“双11”，许多网民一边心疼着钱包一边疯狂地扫货。看着不断飙升的成交金额，最开心的莫过于商家们了。在这场狂欢的盛宴中，房企也不甘落寞，据悉，一些知名房企纷纷制定“双11”促销计划。

据媒体报道，富力地产、招商地产、万科等品牌房企纷纷制定了光棍节促销计划。其中，富力将在全国18城30盘展开联动，共同发起“双11”微信购房节。南京趁“双11”推出了淘宝特价房活动。远洋地产宣布与京东集团旗下互联网金融平台展开合作，在“双11”期间双方将以互联网金融众筹的方式，针对远洋地产在全国12个城市的25个项目近万套房源进行营销。

除了房企发力，各大平台也联手开发商营造促销的气氛。搜房网与淘宝网、开发商联手打造“双11购房节”。房企似乎也要在“双11”这场狂欢盛宴中分一杯羹。搜房网发布最新信息宣称，11月11日“首届房产双11”购房节创造了24小时火爆成交43.69亿元的惊人纪录，总订单数量达4202个。

“双11”房地产借电商之势看似十分火热，但江门的市场反应平淡，本地房企中鲜见有借助“双11”进行营销的楼盘。据笔者在一些宣传渠道了解到，借助“双11”进行营销的有鹤山峻廷湾，奥园外滩等楼盘，其中峻廷湾打出让利最高15万元，奥园外滩也向外宣传购房可获赠家电优惠。其余楼盘在“双11”期间暂未见有任何动作。

为何江门楼盘对“双11”如此冷淡？业内人士分析认为，首先江门楼市经过前段时间价格不断探底，已经没有很多降价促销的空间；其次借助“双11”进行促销这种做法在江门仍十分新鲜，开发商也没有兴趣投入人力物力进行尝试。

购房者则认为许多房企的双十一促销政策推出的优惠其实并不稀有。“我看了一些楼盘推出的优惠，留意到这些优惠并不是‘双11’才有的，平时也有，只是‘双11’又拿出来宣传一下罢了。”陈先生如是说。

有业内人士认为，多数房企的“双11”活动都是形式大于实际。由于“双11”网上购房并没有很吸引人的模式，不像其他网店一样打折得到看得到的优惠，更多房企是通过“送红包”、“获补贴”等形式进行促销，所以很难像网店直接打折一样让购房者瞬时心动。

江门房企接触电商并不新鲜

虽然江门房企并不热衷“双11”促销，但并不意味这江门的开发商对电商并不感冒。相反，江门的房企与电商的暧昧并不是一两天的事情了。

奥园地产在江门可谓是与电商合作的一个积极参与者。奥园外滩、奥园益丞国际广场曾先后联手腾讯、淘宝等网络巨头推出优惠。也有不少其他楼盘与搜房网等网络平台进行合作推出优惠。

近日，本报与江门市住建局联合举办的首届O2O网上房博会更是将传统的房博会搬上了网，吸引了大量的房企前来参加，可见房地产行业对网络这种新载体是表现出积极的接纳态度。