2010年竣工的上海日月光中心广场,坐落于4号线9号线交汇的肇嘉浜路斜土路,同时,日月光中心附近就是田子坊以及卢湾体育场,周边都是居民区,占据先天地理优势的日月光中心,其火爆程度可想而知。最吸引游客的就是广场地下二层一层的美食,上下班高峰期间人流络绎不绝,节假日期间更是人山人海。
日月光广场业态以餐饮食品、服装百货、数码产品为主。开业初业态日月光呈现服饰百货、餐饮娱乐、数码产品 "三元业态齐头并进"的格局,现正调整为以餐饮娱乐为主导、百货服饰和精品、IT交相辉映形成以餐饮带动购物的格局。这也是因为商家发现,比起服饰,电子产品,美食几乎成了日月光的代名词,上海知名电视节目——星尚频道更是频频到访,为日月光中心的美食店铺做宣传。
简单罗列了一下人气美食店铺,望乡楼江浙精菜坊、新上海餐厅、百合福海鲜膳食总汇、韩风炭火烤肉、山茶花韩国家庭料理、三月间生活餐厅、居食屋和民、翠丽汤馆、台湾7哥美味素食、游牧部落、太平洋咖啡、澳派牛排馆、千秋膳房、蝴姬日本料理、大渔铁板烧、糖立方蛋糕店、楚楚园馅饼粥、澳明鲜海鲜火锅、Citaly、小山城麻辣香锅、锅事汇麻辣香锅、CHOCOLATE、谷乐滋意式屋、蔡嘉法式甜品、宝燕海鲜自助火锅、Me Too专业手工甜品、翠华餐厅、板烧王、合点寿司、酷圣石、板烧王……
日月光的餐厅餐馆基本都在2楼3楼4楼,而地下2层与地铁检票口在一起,那里的店铺也都是些简单,美味,易携带的小吃。上下班高峰期间,人流量几乎破表!火爆程度简直可以媲美外滩,南京路步行街旅游旺季的时候。
由于打浦桥商圈的功能出现弱化趋势,受其影响,日月光的服饰百货和电子产品开业后难有起色。现在终于明白了在商业功能较弱的地区新开的购物中心必须要由餐饮“打先锋”的道理。
日月光中心从提高租金水平、增加购物中心效益的角度来说,购物中心扩大餐饮业、娱乐业的面积实属无奈之举。但是,新的购物中心也不得不靠餐饮业、娱乐业来带热、带旺。一旦 购物中心的人气上升、聚客效应出现后,购物中心内一些处在极好市口的餐饮店、娱乐 店又会被租金高的服饰、百货所替代。这样的例子即使是现在人气极旺的来福士、港汇 恒隆广场也比比皆是。
日月光中心未来调整,将充分利用其独特地理位置,致力于服务周边众多商务楼和上班白领一族,无论是商务宴请、休闲小憩、亲友欢聚或是情侣约会,都能在此各取所需,真正成为打浦桥商圈的“美食天堂”.此外,还将新引进ktv、酒吧等娱乐设施,成为名副其实的吃喝玩乐约会地。
未来,我相信,日月光中心将会成为第二个徐家汇,成为上海数一数二的商场中心。
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