中国珠宝城五期

1.

项目名称：亿克拉国际宝石之都

2.

开

发

商：闽泰房地产开发有限公司

3.

项目定位：宝石批发加工销售，购物休闲娱乐为一体的大型商业

4.

项目位置：

309

国道与昌大路交界处，老宝石城西

100

米路北

5.

总建筑面积：约

50

万平方米

6.

二期建筑面积：

117402

平方米，其中地上面积

99285

平方米，地下建筑面积

18117

平方米

7.

项目投资：

8

亿元人民币

8.

项目简介：

亿克拉·国际宝石之都是在昌乐市政府实施品牌战略，依托优势资源发展优势产业，推动

第三产业加速发展的思想指导下，由山东闽泰房地产公司开发建立的集宝石销售、批发、展示

于一体的宝石集散地，并与集购物、娱乐、休闲、旅游为一体的大型购物中心相结合的大型商

业旗舰。外观设计如一颗巨大的宝石，是目前全国独一无二的建筑群，独具特色的宝石市场，

充分体现宝石行业的辉煌——北有鸟巢、水立方，东有亿克拉·国际宝石之都。

商场采取最现代的渐退式设计理念，相对于传统商街，空间加大，采光充沛，户户临街。

商场内楼层采用视觉错位理念，巧妙的使内街商铺自然形成两个一层的临街商铺。

9.

建筑解构

本方案旨在营造独特的外部空间，在视觉上将建筑与城市融为一体，同时强调对内部空间

环境体验式塑造，并随之产生“奇幻的购物旅程”的商业设计理念。

由于该项目坐落于昌乐市瑰宝之地，自然要承担起统领周边建筑的重任。因此，我们在建

筑立面肌理和形体色彩上多方位强调地标建筑的异质性。在建筑外立面上，通过运用现代主义

手法把新时代建筑特征演绎得淋漓尽致。在立面处理上，强调简约流畅，浅灰蓝色玻璃在蓝色

的天空下含蕴地展现着其典雅、纯粹、简约、现代的气质。撩开细节品味着形式和内涵完美结

合的建筑，

我们大胆运用简洁纯净的几何体块，运用透明的浮点玻璃，获得一个梦幻而有创意，

体现新世纪时代特征的建筑形态，同时将广告作为商业建筑的一个重要元素加以尊重。

对于商业底层，因其地理位置上优越性通常人流密集，商铺的经营风险相对较小，出租率

相对较高，而对于四层的商业街来说，仅仅一层的旺铺显然是不够的，如何将顾客导向较高，

甚至最高楼面，一直是困恼着诸多商家的难题，传统的营销广告手段无法解决根本性问题，本

方案通过空间的营造与导向，让顾客在猎奇心理下在整条商业街完成愉悦的购物旅程。

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