一、项目基本情况

（一）项目名称：城南新区城市商业综合体

（二）建设规模及内容

包括四星级酒店、商业群以及与此配套的公共设施、商业广场和绿化等，规划用地共计54273.3㎡，约81.41亩。

二、项目建设的必要性和条件

该项目位于犍为县牟家林新区一号桥两侧，地处牟家林新区繁华地段，地势平坦、环境优美、区位条件良好。规划包括四星级酒店、商业群以及与此配套的公共设施、商业广场和绿化等，预计总投资额2.5亿。区域开发对推动产业调整和能级提升、做大做强产业基础、增加就业岗位、吸引人口向城市集中、推动城市化进程有积极作用，并且项目地处犍为县城市规划发展的重点片区，有良好的市场经济效益。

三、项目总投资： 2.5亿元

四、效益分析

投资方收益：政府采用回购方式给予投资方回报，回购年限为三年，回购比例为3:3:4，年综合投资回报不高于18%。（具体与政府商议）

五、合作方式：不限