第二节 重要用地空间规划布局
第六十一条 城市中心

规划形成市级中心两处，即：位于人民广场、龙城路、飞鹅路商业区一带的市级商业文化中心和河东区的市级行政中心。

规划在河东区建设新的市级行政中心,选址位于柳东片蟠龙山往北，柳江东岸，文昌路北侧，集中布置市级行政办公设施，形成新的城市中心。

市级商业文化中心以现有人民广场、龙城路、飞鹅路商业区及鱼峰山周围商业区为基础进行建设，集中在柳江回绕段两侧布置，以城市商业服务、文化娱乐等功能为主。

第六十二条 城市次中心

规划两个城市次中心：一是在潭中中路以北、跃进路以东、现锌品厂厂址地区，距旧城商业中心较近，集中布置城市商务商贸设施，分解城市商业中心的部分职能；二是在城市北部新火车北站的站前地区，布置以交通、商业服务为主的城市次中心，促动城市新格局的形成。

第六十三条 高新技术研发业园区和高新技术产业园区

高新技术研发园区采取“一区多园”的选址方式，结合现有条件较好的企业厂区进行考虑，使各园区均具有交通便利，自然环境优美，与城市既分又合，相对安静，基础设施完善，用地大小适宜，分散设置。

高新技术产业区的选址，可靠近高新技术研发园区布置，或利用现有及新增产业开发区用地进行选址。

规划利用北部沙塘文教组团的教育、科技条件，规划一处城市的高新技术产业园区用地，应考虑官塘作为新的产业园区的规划选址。

第六十四条 城市土地使用限制性规定

城市不准建设的区域主要为用地评价中确定的坡度大于25％的不适宜

建设的陡坡地，为用地评价中的不宜建设用地。

城市控制建设区包括，三门江森林公园风景区、龙潭——都乐岩风景区和其他生态敏感区。