第七章 工业与仓储用地规划
第一节 工业区整治及工业用地规划
第七十条 工业调整原则

1．集中布局原则

针对现状工业用地布局比较零乱的状况，对建成区内不协调的工业用地进行调整、整合，相对集中，优化城市布局结构。

2．产业优化原则

根据柳州市产业结构调整规划，对非主导产业，效益较差的企业进行用地调整。

3．经济实用原则

对于搬迁费用较大，本身对周边环境没有太大影响的工业用地，考虑就地整治。

4．地价优化原则

对于处在城市中心地带地价较高地区的工业用地，可退二进三，充分发挥城市土地的经济效益。

5．环境优化原则

对于严重污染环境、本身没有能力治理污染的企业实行关、停、并、转，改善城区环境。

第七十一条 工业调整与整治主要采取就地改造、停产（退二进三）、搬迁、合并等措施。保留柳北工业区和柳西工业区，以整治、整合为主；置换沿柳石路两侧的零星中小企业，逐步搬迁静兰工业开发区工业企业，改善柳州市主要出入口形象；保留河东的高新技术开发区，规模不再继续扩大。预留太阳村工业组团，予留适当的发展用地，不宜安排新企业入驻。

城市东北方向的雒容镇近期的工业开发已全面启动，并正逐步向西部官塘方向推进，向柳州中心城靠拢，结合这一发展情况，规划考虑远期发展官塘为新的城市片区，以解决柳州市中远期城市工业的发展用地。该区域对外交通运输条件较好，水、电设施较为完善，可考虑安排耗电、耗水及运输量较大的工业企业入驻。

第七十二条 在城市西部及东南外围，规划布局五个工业区和一个工业组团。

柳北工业区：以柳钢、柳化等大厂为主，向南、北适当扩大。以钢铁化工为主，应加强整体环境的整治，不宜安排新的污染企业进入。

柳西工业区：以上汽通用五菱微型汽车厂、柳工、柳州机车车辆厂等为主，适当扩大，以汽车制造、工程机械为主。

阳和工业区：以汽车工业和工程机械、通用机械等机械工业为主，大力扶持机电一体化、生物制药、环保、电子信息等高新技术产业，同时辅以物流、金融、保险、服务、商贸、居住、休闲等配套功能，形成环境良好的现代工业新城。

西鹅工业区：作为远期城市工业发展用地的选址之一。

沙塘高新工业区：结合文教区、大学园区的发展，建成高新技术产业的研发基地。主要发展电子及通信设备等高新企业。

河东高新工业区，原则上保持现有规模，完善整合，不再扩大。

太阳村工业组团：预留现有企业发展用地，不宜再安排新企业入驻，以建材工业为主。