备受关注的《顺德德胜河一河两岸概念规划》本周三公布，规划提出了“凤舞德胜”的总体设计理念，结合顺德地方特色文化，拟通过建设“新中轴线”、“创意港”、“休闲湾”、“今朝风流”等多个城市节点和滨水岸线，将“一河两岸”打造成为顺德的文化长廊、休闲长廊、景观长廊，形成高品质城市生活带，整个规划公开征询市民意见建议。

北岸新城建设已启动10年

顺德一河两岸片区，即德胜河两岸，以北岸德胜、大良组团及南岸容桂组团，被公认是顺德区城市发展和房地产开发的制高点。早在世纪之交，当时的顺德市政府从大良搬迁至当时的德胜新区，顺德新城的发展就已经步入起步阶段。

在接下来的10年间，嘉信城市花园和城市广场相继落成，万科、龙光两大外来发展商也先后进驻。但是，不论是在市民还是发展商眼中，顺德新城建设偏慢都是一个不争的事实。顺德新城的商业配套始终滞后，顺德新城的定位曾经一度摇摆不定。

今年3月，顺德新城核心路段的德胜商务区启动招商，意味着这个顺德城市发展制高点的标志片区，有了明确的发展目标和定位。政府希望将德胜商务区打造成广佛南翼的服务业核心地带，让这一片区成为不少企业试水商业地产的热点片区。

不谋而合的是，一河之隔的容桂片区今年年初也公布东部中心区规划，这一片区正好位于德胜河南岸，与德胜商务区所在的顺德新城隔河相望，该规划提出欲打造高端制造服务基地以吸引企业、人才入驻。目前，利用“三旧改造”而建成的容桂创意产业园也在这一片区内。

将规划建设滨水岸线

顺德区委常委、区发展规划和统计局局长杜镜初表示，德胜新城规划10年前就已出台，但城市化步伐已经较为缓慢，此次出台“一河两岸”概念规划，彰显了顺德区委、区政府加速城市化步伐，未来五年该区将把“一河两岸”打造成为顺德的文化长廊、休闲长廊、景观长廊，形成高品质城市生活带。

据悉，本次景观概念规划范围为东至顺德水道，西至伦桂路的德胜河沿岸两侧。其中，景观概念规划范围沿德胜河范围为长约10公里，总用地面积约14平方公里。

规划提出，“山、水、岛、岸”是构成规划地区重要的自然生态要素，规划在现有景观格局的基础上，对滨水景观分段主题内容及景观节点布局提出了概念构思，结合顺德地方特色文化，规划打造“新中轴线”、“创意港”、“休闲湾”、“今朝风流”等多个重要的城市节点和滨水岸线。

此外，整个规划还提出未来将利用L O D开发模式(L andscape-orienteddevelopm ent，以景观为导向的开发)，提升地区的土地价值，引导“三旧改造”。

拟建设过江隧道、观光索道

南都记者查阅《规划》意见稿发现，目前穿越“一河两岸”的路网包括纵向道路广珠西线、碧桂公路、广珠公路、伦桂路，横向路网包括德胜中路、容奇大道，德胜大桥和容奇大桥则是连接两岸的两座桥梁。

而为了进一步加强大良和容桂的有机联系，促进德胜河南北两岸融合发展。此次概念规划还提出了建设过江观光索道、轨道交通、过江隧道、水运交通、旅客自动输送捷运系统、公交等方式加强两岸联系。