万达商业地产最早将于今年年底在香港挂牌上市，筹资规模有望在50亿到60亿美元之间。按照最低发行10%股份的比例计算，万达商业地产的市值最高将达600亿美元。
按公开的资料显示，本次IPO前，万达商业地产由万达集团持股51.07%，王健林直接持股7.93%（另外，王健林妻子林宁持股3.72%）。而万达集团由大连合兴持股99.76%，王健林直接持股0.24%。至于这个大连合兴，王健林直接持有其98%股权，另外2%由其子王思聪持有。由此测算出，王健林直接持有万达商业地产57.98%的股权，算上其妻子和儿子的股份，则超过62.88%。
仅计算王健林直接持有的个人股份57.98%的价值，按照万达商业地产计划IPO目前的最高估值600亿美元计算，王健林的个人财富将超过马云。
也就是说，年底万达商业实现上市后，王健林或重回首富宝座。
上市降低融资成本
万达商业地产招股书显示，截至2014年6月末，万达商业地产还有747.61亿元的现金余额，可谓一家名副其实的“现金奶牛”，既然有那么多的现金储备，万达为何还是如此急迫的上市融资？
对此，王健林的解释是主要为了使万达成为一家透明的公司