早上7：10起床（清远某小区）-7：40坐上广清城轨-8：05左右到广州北站-8：10左右坐上广州地铁9号线-8：50到达珠江新城-9：00开始上班。

　　未来某一天，这样的行程会成为广州白领日常上班的真实写照。

　　随着武广高铁的建成通车以及广清城轨的建设，清远的交通基础设施得到完善，区位优势凸显。如今，广清一体化持续升温，清远纳入了广州半小时生活圈的范围内，清远成为不少广州人购房置业的绝佳选择。据统计，2013年，清远市区销售房屋30532套，其中：本市籍购房17344套，占销售套数的比例约56.81%；广州市籍8989套，占比约29.44%。

　　未来“居住在清远，工作在广州”不是梦。

　　现状

　　广州客两天抢购 千套清远房

　　2013年7月29日，一则新闻引发了社会的广泛关注。位于广东清远的一个新售楼盘刚一开盘便遭到广州客的哄抢，千余套房源一售而空，两天时间卖了1120套房，这一速度完全甚至超出了该楼盘的营销中心负责人的意料。

　　尽管周末暴雨来袭，买家仍挤爆现场，而由于购房者众多，该楼盘更是创下2秒钟诞生一位业主的开盘纪录。由于该楼盘紧邻广州，大多数到场者都是广州客，销售中心门口停放的大量广州私家车上便可见一斑。

　　当时媒体报道，7月27日开盘首日，该楼盘租用了近1000辆大巴车，将意向买家从广州接到清远，4个销售现场均排起长龙，当日推出的千余套房源被一抢而空，销售情况堪称火爆，为了保证安全，当地甚至出动救护车、消防车“严阵以待”。“现在广州房源少价格又高，稍微远一点的地方单价也要卖到1万元以上，实在承受不起。”专程从广州赶来的黎洪说，吸引她过来买房的原因就是这里距离广州近而且价格又便宜。

　　这是一个广州人在清远买房置业的一个缩影。由于广州房价一路走高，大量广州客将置业目光转向周边区域。清远是一个山清水秀的地方，良好的生态环境、居住环境加上交通基础设施的改善，吸引了很多广州人到清远居住。

　　优势

　　交通便利 环境宜人 生活成本低

　　能吸引广州人来清远买房和居住，是因为清远有着得天独厚的条件。

　　先说“广清一体化”势头。2012年3月12日，广州与清远签订了《合作框架协议》；2013年11月明确了广州市对口帮扶清远市，广州对此提出了“以广清一体化为总抓手全面推进对口帮扶工作”，“要把清远作为广州的另一个副中心来谋划”。刚到广州工作两个月时间的省委常委、广州市委书记任学锋，2014年11月13日率广州党政代表团首次到清远调研对口帮扶工作。他说，区域一体化既是政治的需要，也是两个城市相互融合发展的需要，广州这个特大城市需要不断疏散过于密集人口，需要和周边地区联动和互动，因此清远的发展和广州的发展是紧密连在一起的。在这种大趋势下，来清远买房居住将成为很多广州人的选择。

　　再看交通条件。清远与广州似乎近在咫尺。目前，经武广客运专线到广州不足半小时，经广清高速公路到广州核心区也在一小时左右。这还不算什么，如果广清城轨、广清高速扩建、佛清从高速等相继开工、完工，“清远就一头扎进了广州，工作在广州、住在清远变得触手可及。”

　　环境也是“看家之宝”。生态环境一直是清远最大的优势，清远一直以来被称为“广州后花园”、“休闲宜居名城”。“此邦宜著玉堂仙”、“清香萦绕，远溢九天”都是对清城区环境的赞美。随着“湖城”的打造，显山露水，清远宜居城市的魅力更为彰显。“在离广州不远的地方有这么一个好地方，为长期在广州生活的白领找到一个‘世外桃源’，清远也就成了令人向往的‘宝地’。”

　　另外，生活成本也是不得不考虑的问题。生活成本高不高，房价很有说服力。清远房价与广州有天壤之别，“在广州买一间房，在清远可以买三间房，在广州租一间房，在清远也可以租三间房”，对刚起步的年轻白领来说，生活成本也是大家必须要考虑的问题，“清远对白领来说吸引力大增。

　　此外，清城区作为清远的城区，在基础设施建设方面、城市建设方面也正在完善。特别是随着清远中心城区扩容提质重点项目（涵盖了城市交通工程、城市基础设施工程、民生工程、教育工程、水利工程）的启动和完工，将对完善清城区城市的功能作用显著。

　　规划

　　用大广州思维来 规划清远发展

　　有这么多的优势，清远市清城区曾提出，按照融入大广州的思路，研究和发展与广州服务业相对接、相互补的“配角”性服务业，力求把清城区建设成为大广州白领的一个居住区。

　　要吸引更多的广州人来清远买房居住，清远还应该做些什么？就清远本身而言，目前，城市文化设施、体育设施、休闲设施、科普设施等仍然不能完全满足广大市民精神、文化、健身、休闲和生活的需要。要吸引更多广州人居住，这些基本的设施应该完善和提升。

　　省人大代表、广州海印实业集团有限公司董事长邵建明认为，广清城轨开通以后，会有很多人在清远生活、在广州工作。同时，希望清远要加强现代商贸业和一些城市配套建设，避免在清远住却要回广州消费的现象。“整个商业的体系要建起来才行，要不然人还是留不住。因为清远有一个很大的优势，就是他的生活成本比广州低很多，这样有利于吸纳人才、吸纳人创业。

　　邵建明表示，大部分人都希望去“北上广”，但“北上广”生活成本很高。“为什么大家都喜欢到广州呢？主要是它的生活配套措施到位，生活起来很便利。如果清远也把配套体系建立起来，就可以加快推动清远的发展，更容易融入整个广州和清远的一体化。”未来，大量珠三角人口，特别是广州人口将聚居到清远，促进清远发展。

　　如何建设“广州白领居住区”？黄荣茂认为，清远应用大广州的思维和理念来规划城市，以后发城市的理念来提升城市的品位，这样的城市才经得起考验，才能吸引高端人才来居住。

　　黄荣茂认为，要按照现代创新城市去打造“广州白领居住区”，选择离城市不远、生态条件好的地方，通过制造特别的氛围，特别的人文环境，特别现代、快捷的通讯技术，建广州白领齐聚的居住区，“城市的功能布局、文化品位、建筑设计都要有独到的地方，可以参照一些创新活跃的地方，然后根据清城区实际进行创新改造。”

　　专题策划：邓翠萍 梁有华

　　专题统筹：高常立 杨世华

　　专题撰文/整理：龙跃梅

　　合办单位：清远市史志办公室

　　故事

　　周一去广州工作 周五回清远居住

　　“在广州工作挺好，在清远居住挺舒服。”邓海燕（化名）是清远清城区人，在广州读完大学后就考上了省直某部门的公务员，对于目前她的“双城”生活，她这样评价。

　　邓海燕如今的生活是这样：她周一早上乘坐6：30分左右的汽车去广州，周五下午再乘汽车回到清远家里，周六周日都在清远过。她认为，目前清远到广州已经非常方便，汽运、高铁，甚至是火车都有，“如果自己开车就更方便了”。

　　“每周一我到办公室的时候还算早的呢。”邓海燕说，每周一，她坐6点半左右的汽车，70分钟左右到车站，大概8点左右就到办公室了。

　　她说，广清城轨建成后，那就更方便了，不用担心堵车，而且乘坐也更为舒服。邓海燕的男朋友也是清远人，目前也在广州工作，对于买房的事情，考虑到实际条件，他们准备先在清远买房，等到条件好了后，再考虑到广州买房。

　　“到清远购房的决定是正确的”

　　林海杰（化名）是河北人，来广州打拼近十年了，但广州的高房价让他只能摇头叹息。三年前，在报纸上看到清远某大楼盘的介绍，他觉得还不错，在网上了解了清远的一些情况后，于是就带着妻子来清远看房。

　　“当时很犹豫，一方面是价格实惠，压力小很多，另一方面就是心理上觉得有点远，毕竟不在广州市区了。”经过几次来清远实地了解，再三考虑后，林海杰作出决定，花了40多万，在清远买了一套80多平方米的小三房。

　　目前，林海杰和妻子工作日还是在广州租房居住，父母和小孩在清远生活。林海杰周六、日只要没什么特殊情况就会回清远居住。由于暂时不要考虑买房的问题，林海杰把这两年的积蓄买了一部车，既方便了工作，也方便了回清远，如今从公司到家里大概一个半小时就到了。

　　林海杰表示，有了自己的房子，就有了归属感。现在，他愈发觉得当初到清远购房的决定是正确的。