11月27日，记者从市住房公积金管理中心昌乐分中心获悉，我县住房公积金贷款利率自11月22日起下调0.25%。凡11月22日(含)后发放的住房公积金贷款，将直接执行新调整的贷款利率;11月21日(含)前发放的贷款，从2015年1月1日起开始执行新调整的贷款利率。随着贷款利率的调整，有房贷者的还款压力将会减轻。
根据文件要求，我县公积金贷款利率调整后，首套房贷5年期以下(含5年)的公积金贷款利率由4%调整为3.75%，5年期以上的由4.5%调整为4.25%;二套房贷5年期以下(含5年)的公积金贷款利率由4.4%调整为4.125%，5年以上的由4.95%调整为4.675%。
据了解，公积金贷款与商业银行贷款存在2%左右的利率差，公积金贷款相对商业银行贷款低利率优势明显。公积金降息政策落地，最高兴的就是购房者了，在我县市民服务中心住房公积金窗口咨询的刘先生告诉记者，他准备购买婚房，正好赶上公积金贷款利率下调，抓紧来咨询一下具体情况。
公积金贷款利率下调，能给购房者带来多大实惠?窗口工作人员给记者算了一笔账：假设购房者购买首套房，申请住房公积金贷款20万元，贷款期限20年，无论自行还款还是委托逐月提取还款，均选择等额本息的还款方式，按照调整前4.5%的贷款利率计算，每月需还款1265.2元，而调整后，按4.25%的贷款利率计算，月还款额为1238.4元，每月可节省约26.8元，整体利息将少还约6000元。