花都CBD将建“摩天花塔”半小时可达珠江新城

  花都副中心核心区南部，将建五栋地标建筑 “摩天花塔”，状似木棉花；北部文旅城重点建设水上公园和海洋探索乐园等主题文化休闲项目以及六星级酒店等配套项目。昨日，花都 CBD核心区控制性详细规划获广州市规委会全票审议通过。核心区南侧为花都区政府和人民公园，总体建设用地约7.5平方公里，建筑量为1012万平方米，其中住宅占半壁江山。

交通方面，花都CBD拟建4条合计11.3公里的有轨电车线路，通过平步大道等快速通道和广清城际轨道交通，实现15分钟内到达北站和机场，35分钟到珠江新城。

整体规划

住宅建设量占一半

花都CBD位于花都城市中轴线中部，南侧是花都区政府和人民公园，将作为花都副中心的核心区进行重点打造，规划范围约8平方公里，对外交通便捷，现状总人口约1.2万人。

现状建设以村庄为主，总建筑面积约123万平方米，70%用地未开发，建设条件成熟。此次规划对村民的安置也进行了妥善的规划，规划安置区三处，安置人口约8400人。

规模方面，花都CBD建设用地约7.5平方公里，人口11.9万人。值得一提的是，花都CBD建筑量约1012万平方米，住宅、商业、配套设施比例为 50∶38∶12 ，其中住宅建设量占半壁江山，这在广州其他中央商务区是罕见的高比例。

交通路网

35分钟到珠江新城

花都CBD规划将打造“双快三网一体化”的交通体系，强化与北站和空港的联系，通过平步大道等快速通道和广清城际轨道交通，实现15分钟内到达北站和机场的区域通勤目标；出行上实现至珠江新城约35分钟，至清远市约12分钟，至东莞市约50分钟，至佛山市约30分钟，至广州南站约20分钟，至知识城约30分钟。

区域内交通强调基础道路网、慢行交通网和绿色公交网的融合，建设4条合计11.3公里的有轨电车线路。主持昨日规委会的广州市长陈建华在小结时表示，花都CBD内规划的文化旅游项目对公交要求高，有关部门应作为衔接。

地标建筑

木棉花状“摩天花塔”

花都副中心核心区空间结构为“三轴、四廊、四心、多节点”，即三条南北景观轴线、四条贯穿轴线的景观绿廊、四个主题鲜明的空间中心，多个各具特色的景观节点。中轴线上形成4个以花为主题功能区，包括城市综合商务区、特色滨水商业区、文化娱乐综合区和北部教育综合区。

其中，城市综合商务区用地面积18公顷，总建筑量34万平方米，特色是以木棉花花瓣为设计灵感，创造出五栋标志性“摩天花塔”，打造门户形象；文化娱乐综合区，在中轴线南段规划两栋宛如叶片的大型公共建筑“二叶馆”，与人民公园一起，打造南部主入口形象；北部教育综合区，以山林、水流、绿地和亲近自然的科技、体育建筑为要素，打造一处CBD的“后花园”，规划建设花都塔。

北部文旅城项目将重点建设商业街、游乐场、主题公园、 水上公园、海洋探索乐园、电影乐园等主题文化休闲项目和城市住区、主题酒店、六星级酒店等配套项目