随着经济不断地发展,未来南宁发展的潜力是无限的,如何在目前市场抢下一席之地,这成为处在城市打拼的你是一道难题。纵观这两年南宁的市场与发展,可以说是一个腾飞试的发展速度,从一个中国不起眼的三线城市短短几年时间即将跃居为国际性的大都市。在《泛北部湾发展》的一书中曾提到过上海、厦门、深圳、南宁四大城市的对比,过去的几年南宁一直处于第四的位置,而如今以东盟为依托,这条连接东盟的黄金走廊的崛起,给南宁注入无穷的力量,广西北部湾以中国唯一一个沿海、沿边、沿线的地理优势,短短几年一下子跃居四大城市对比中的首位!未来依然还会领跑,新兴经济圈未来将会涌入更多的人潮。南宁是广西政治、经济、教育、金融信息中心、全国经济体制中和改革试点城市、全国优化资本结构试点城市,“进一步开发实行对外开放城市”,享受着国家西部大开发政策。
如果你是一个南宁人,你就会感慨,“是啊!南宁发展得真快啊,我身为一个南宁人我真自豪!”对,你有这样的想法很好,但是你有没有嗅到一些敏锐的气息呢?这是一股发展的气息,一部助你走向富裕的列车。面对如此的发展气息我们更应该敢于出手我们的投资。让我们回望过去几年的市场投资:当年新和平商场对外出售商铺的时,每间的商铺价格为3-6万元人民币,当年就有人认为那里有什么好,都没有百货大楼好,一定发展不起来,如今升值到现在光一个转让费都可能要30万,可想而知现在铺面的收益是多么的可观,而目前的楼市更不用说了。远瞻市场的投资,还是房屋的租赁与商铺的出租收益快于高。面对南宁市不断暴涨的人口数量(目前南宁市的常住人口为660万人,流动人口130万人)流动人口与外来投资客为主导,而如何利用最少的资金抢下最优越的房屋与商铺是一个思考,这里我给大家看一组数据,根据南宁市有关部门的统计:南宁光是去年个人出租屋税收高达2389万元,出租屋7.9万户。可想而知目前南宁市的房屋出租的火爆程度!
但是我们又遇到一个问题,面对现有的发展即使是我们手上有钱我们也不知道去哪里投资。我们先来看看目前南宁各大区域的发展形势,良庆区:广西政府机关的集结地发展曲线成熟,但再望外看投资来看就没有必要,人流稀少,购买力低。江南区:有足够的人流,但是唯一缺点是形成不了一个稳定的商业中心,有所选择的地段很受到限制。我比较看好的依然是我们的老城区西乡塘区与兴宁区:人流、位置与购买力都很饱满,而正是这点吸引大量的租客与投资客。而目前我最受我瞩目的还是高峰,这块没有被人所发掘的“宝地”。2011年10月1日即将贯通的邕武大道,将为兴宁区注入新的热血,在未来快速的南宁发展中,邕武路的通车将会把高峰带入快节奏的发展中,成为南宁市振兴老城区的一个大动脉,良好的发展气势将成为北边发展的领军者!同时也带给高峰新的商机。细看高峰,优越的教育条件:东盟电子职业技术学校,广西大学附属林业学院,南宁市第四十九中学,高峰幼儿园。广阔的投资市场与人流:高峰菜市场、南宁快环建材装饰、机电批发市场、壮宁工业园等。完善的医疗条件:广西林业医院、广西区一分院。眼光放长,这里将是南宁未来5年的另一片热土。如今再改造的邕武大道,未来的新峰路、连峰路、安林路等大道:东西南北透过路路交通,直指高峰林场,寓意建设发展新高峰!
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