12月12日，国家发展改革委发出通知，从13日零时起下调国内成品油价格，将汽、柴油价格每吨分别降低170元和400元，测算到零售价格90号汽油和0号柴油(全国平均)每升分别降低0.13元和0.34元，这是国内油价今年以来的第13次下调。

同时，财政部、国家税务总局印发了《关于进一步提高成品油消费税的通知》，规定自12月13日零时起汽、柴油消费税单位税额每升分别提高0.28元和0.16元，折合每吨影响汽、柴油价格分别少降500元和240元。两个因素相抵，国内汽、柴油价格每吨分别降低170元和400元。

一直以来，中国的房地产价格，无法脱离钢材、石油、人民币汇率的影响，无法脱离整个世界和中国经济而单独发展。时至2014年年末，国家发改委再次发出燃油降价通知，房地产业会受哪些影响呢？

首先，13日凌晨的降价是2014年以来第13此降下，纵观今年房地产房价变化的趋势，从年初的湛江均价7800元，到湛江11月商品房样本均价7142元/㎡；一路走来，房价确实和燃油价格走势一致。当然了，这里面不排除国家的房地产调控对房价的影响。

第二，燃油作为中国重要的工业动力来源，被人称为“工业的血液”，燃油的价格变化直接影响整个工业的发展。如今燃油降价，钢铁业、运输业、矿石开采业等都将降低成本，从而这些房地产业必须的原材料，比如钢筋、水泥、木材等也会降低成本。房地产成本降低，再加上今年房市一直低迷，供求关系紧张，确切的说是供大于求，各大房产商迫于压力只能以价换量。

第三，随着成品油价格降低，航空运输燃油费也出现降低；旅游业、食品业、公路铁路运输业等都在成本降低。这就潜移默化的刺激了消费者的消费欲望。人们更倾向于多出去旅旅游、多出去走走看看，“安家置业”这个传统的思想意识受到了一定程度的冲击。

总之，成品油价降低给我们老百姓带来的最直接的是养车成本的降低。房地产价格的变化不仅仅受到石油影响，还受到供求关系、国家政策、市场调控等因素的影响。房地产业价格的变化还要进行持续观察，尚不能够盖棺定论。