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赤水市玫瑰小镇·云岭仙山，原名：大坝山生态休闲文化旅游度假区建设项目，在规划过程中，有大片梯田，为了不破坏梯田的天然自然景观，改种玫瑰园，取名玫瑰小镇。在这条旅游环线上，可以看到云海，在大坝山顶全是连绵起伏的南竹林，云烟雾气朦胧，如同仙境一般，云岭仙山由此而来。

中文名称中国玫瑰小镇

地理位置赤水市

著名景点中国玫瑰小镇

类 型镇

目录

1项目基本情况

2建设规模及主要建设内容

1项目基本情况编辑

赤水旅游景区旅游环线公路穿境而过，是连接四洞沟、杨家岩、赤水大瀑布、燕子岩国家森林公园、佛光岩、竹海、桫椤自然保护区、丙安古镇、梯田风光、云海日出等世界自然遗产地、国家AAAA级景区的必经之地。

2建设规模及主要建设内容编辑

项目占地约4平方公里，总投资估算30.69亿元(未包含旅游地产开发项目)，主要由旅游综合服务区和休闲度假区两大功能区组成，其具体组成如下：

（一）旅游综合服务区

序号

名 称

建设规模

投资估算

招商方式

1

游客接待中心

占地面积5000㎡

5000万元

BT模式

2

大型餐饮场所3家以上

每家具有500人以上接待能力

6000万元

招商引资

3

商务酒店3家以上

100个床位以上

6000万元

招商引资

4

青年旅舍10家以上

50个床位以上

2500万元

招商引资

5

四星级酒店2家以上

200个床位以上，服务设施齐全

20000万元

招商引资

6

五星级酒店1家

300个床位以上，服务设施齐全

20000万元

招商引资

7

停车场及服务设施

10000平方米

6000万元

BT模式

招商引资

8

大型旅游购物中心

占地3000平方米

4000万元

BT模式

9

“空中观丹霞”项目开发

占地200亩

30000万元

招商引资

10

低空飞行体验区

占地200亩

22000万元

招商引资

11

特色农业体验园区

占地300亩

30000万元

招商引资

12

中国·世界文化遗产展示园

占地500亩

30000万元

招商引资

13

休闲娱乐场所

包括酒吧、康体场所和其他娱乐场所约10余家

5000万元

招商引资

14

大小道路建设

8公里公路和人行道路

6000万元

争取上级投资

15

绿化、亮化、美化、净化等公共服务设施

按照规划建设

8000万元

争取上级投资

合 计

200500万元

（二）旅游休闲度假区

序号

名称

建设规模

投资估算

招商方式

1

会展中心

占地50亩，可同时容纳3000人以上

8000万元

招商引资

2

高档休闲度假山庄

建设山庄3家以上

20000万元

招商引资

3

夜间大型表演场所

占地10亩，可同时容纳1000人以上

6000万元

招商引资

4

高档娱乐场所

占地10亩，可同时容纳1500人以上

7000万元

招商引资

5

游客休闲广场、露天泳池、篮球场、网球场、足球场等

8000平方米

12000万元

争取上级投资

BT模式

招商引资

6

2家以上特色中、高档餐饮场所

至少可容纳300人以上同时用餐

1400万元

招商引资

7

停车场

4000平方米

2000万元

BT模式

招商引资

8

其他公共服务设施

按照规划建设

10000万元

争取上级投资

9

低密度旅游地产开发

规划面积500亩

40000万元

招商引资

合 计

106400万元

项目投资及来源

该项目总投资估算30.69亿元，全部为固定资产投资。资金来源为招商引资和上级专项资金。

前期工作情况及建设计划

该项目建设周期为5年，其中2011-2012年为规划设计阶段，2012年-2016年为项目建设阶段。

工程效益简要分析

项目区是连接四洞沟、杨家岩、赤水大瀑布、燕子岩国家森林公园、佛光岩、竹海、桫椤自然保护区、丙安古镇、梯田风光、云海日出等世界自然遗产地、国家AAAA级景区的必经之地。预计年过境游客达300万人以上。项目建成后，年接待游客可达150万人以上，旅游总收入按1000元/人计算共15亿元，利润率达20%，年回收达3亿元，10年可以回收投资资本。

以上项目可分单项招商或项目打包招商，合作模式可采取合资、独资、合作、BT等方式。