近年来，随着经济的发展，犯罪团伙藏匿地点逐渐从城中村、非法营业场所转移到商业小区甚至高档住宅区内，成为影响社会治安稳定的一个重要因素。对此，检察官建议，物业公司可在派出所的指导下，督促小区业主对出租用房进行登记备案，物业公司定期对小区出租用房进行回访复查，防止犯罪分子藏匿其中。

日前，记者走访昆明部分小区发现，大部分小区物管表示小区治安管理并不在自己的管理范畴。“我们会负责业主的基本安全，遇到非小区住户进入小区楼内会拦下询问并要求登记，但是业主具体做什么工作，租房后的用途我们就不知道了。”滨江俊园一名物管说。
检察官认为，犯罪团伙多藏于小区是应该引起广泛重视的问题，它会给小区治安带来影响，小区治安综合治理，需要多部门协同作战。建议物业公司可在派出所的指导下，督促小区业主对出租用房进行登记备案，物业公司定期对小区出租用房进行回访复查，杜绝小区出租房的安全隐患，防止犯罪分子藏匿其中。除了公安部门对辖区房屋与人口进行清理、登记、信息录入备案，达到对实有人口、实有房屋的全覆盖管理。保护小区治安，关键是要‘全民参与’，很多房东因为法律意识淡薄，房子出租后却没有对承租人信息备案、登记的观念。”云南明靖律师事务所主任周文曙说，避免出租房被不法分子利用，房东也应该把好第一关。房东和承租人签订房屋租赁协议之前就应该查看承租人的身份信息，并询问他租房用途，防止承租人利用房子做违法犯罪的事情，还要不定期地检查房子和房内设施。

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