租了多年的旧门面做生意，没想到今天终于有了一间自己的新商铺。”昨日，黄石港区居民张丽丽的商铺在“黄石摩尔城”落户。

该区“腾笼换鸟”战略为包括张丽丽在内的众多商家带来了新机遇。

由于“先厂后市”的特定发展环境，上世纪90年代，民间流传着一句话：“到了黄石港，处处机器响。”然而，随着改革开放步伐加快，到了2010年前后，变成了“到了黄石港，机器都不响”。区委书记张远望介绍，这是因为当时该区传统工业逐渐丧失竞争力，关门的关门，外迁的外迁，50.46平方公里的土地上，四处可见闲置废弃的老厂房。

老工业流失殆尽，新业态无处安家。该区毅然决定“腾笼换鸟”，退出老工业，发展服务业。2011年，该区获批全省服务业综合改革试验区后，先后实施旧城改造项目近百个，腾地4000余亩，日均腾地约3200平方米。“新造”地块上，黄石摩尔城、万达广场、中商百货、沃尔玛、苏宁电器、义乌国际商贸城等一大批国内外知名服务业项目落户，总投资232.4亿元。目前，黄石港区服务业企业达2140家，服务业增加值占GDP的比重达70％。去年，该区社会消费品零售总额达112亿元，首次突破百亿元大关。

发展总部经济。第一栋总部经济大厦——康家知本大厦应运而生。此外，万达广场高档写字楼、黄石摩尔城商务大楼、锦绣磁湖总部经济楼、迎宾大道电子商务楼等近20万平方米的总部经济大厦正建设得如火如荼。

截至目前，黄石港区培育了34家规模以上企业，规模以上工业增加值完成30.75亿元，增长15.3％。