明珠商贸城位于高新区，沧州市永济东路和迎宾大道的交叉路口西行500米，一期项目占地260亩，营业面积26万平米，总投资12亿元，是集批发、零售、电子商务实体店于一体的新型商业体系，其中商铺3000余个，商户2000余户，以沧州商户为主、北京等外地商户为辅。开业后可以解决沧州市8000余人的就业问题。项目共分为A/B/C/D/E五座及其他配套设施。

项目整体共配备近百部扶梯，38部货梯，项目楼体顶部采用了光伏发电的节能设环保设施。项目周边配备了12万平米的立体式仓储中心，沧州市价格最低、体量最大、最为便利的物流枢纽中心。项目后部配有4万平米的住宅公寓，同时还配有超大免费停车场，共有车位3000余个。另外，商贸城与沧州市公交集团达成合作，预计开通10余条公交线路，商贸城自身也增开免费购物班车10余部。开业后将成为整个华北地区硬件设施配套最为完善的大型购物中心。

本项目得到了市委市政府的高度重视，是沧州市2014年度的重点工程。在设计和施工上，本项目精益求精，严格按照绿色建筑标准实施，并被评为2013年度河北省二星级绿色建筑（设计阶段），绿地总面积达2.5万平方米，建筑密度约44.11%，绿化覆盖率达38%以上。

明珠商贸城广场景观秉承建筑充分融入园林景观元素的理念，充分体现了“世界现代田园城市”中“世界级、现代化、超大型和田园城市”的四大要素,在高密度土地稀缺的城市中打造出一个城市田园综合体。在建筑空间设计上，充分预留了大尺度广场和众多景观节点，以广场中心扩散至两边景观节点，结合地面拼花设置座椅、景观小品成为广场中心点。周围叶片型景观错落有致散落在两旁，将现代商业与田园城市完美地融合在一起。商贸城的规划设计一方面引入田园概念，同时也与沧州人的休闲生活习惯相符合，让顾客能够享受在自然景观中漫步、购物的全新购物体验，真正让购物成为一种享受！势必将成为沧州市区现代商业与世界现代田园城市理念相结合的完美范本。

本工程栽种乔木10余种1500余株，包含大叶女贞、法桐、国槐、白蜡等，栽植花灌木15个品种2000余株，包括樱花、紫薇、碧桃、紫荆、石榴、紫叶李等。色带面积达6000平方米，栽植草坪2.5万平米，园内设多处园林小品，另有草坪灯、音响等配套设施，使园内声光景自然融和，体现了和谐休闲的人文景观设计。

新建停车场都已按林荫停车场标准要求设计建设，林荫停车场长608米，宽100米，总面积约6.08万平米，停车场中栽种法桐673株，植株强壮，苗干通直圆满，规格要求一致，枝条茁壮，组织充实使林荫停车场呈现出绿色林带景观。
目前，整体项目的招商率已达到100%，预计今年8月份满铺开业。届时，明珠商贸城将成为集休闲、购物、娱乐于一体的一站式大型购物中心。