深圳是中国改革开放以来所设立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，中国对外交往的重要国际门户。经过短短30年的快速发展，深圳现已从一个小港口发展成为在世界具有相当影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。
深圳是中国对外交往的重要国际门户，位于具有战略地位的中国南部海滨，毗邻香港，拥有全国最多的口岸，综合交通优势明显，突出的地缘优势为深圳加强外向型经济建设提供了良好基础，也成为全球投资者进入庞大中国内地市场无与伦比的通道。珠三角区域产业集群优势，以深圳为中心，1小时车程内能采购到各种产业配套要件;产品制造出厂后，1小时内即可通过深港口岸发往世界各地，这一点是其他国家和地区无法抗衡的。
但是，想要在深圳投资，就得分析好深圳到底哪里才具备投资价值，经济发展趋势、城市价值、楼盘位置等等都是需要考虑进去的。
房屋的价值(价格)=国家经济(趋势时点) 城市价值(深圳已落后了) 片区价值(价值期货) 楼盘位置(交通教育公园) 楼盘情况(规模品质档次) 配套生活(购物休闲养生)
以目前深圳来说，要估算各大片区的价值(价格)，必须从西部开始。在没有把每个片区都分析前，也还是大体可以做个梯队：
一、现值 最高远期价值：【大前海】最强。
其实就是西部概念;确实存在一个连绵的西部湾区概念。这个湾区，虽然海景一般般，生态景观远不敌东部，但经济、区位、交通，在南中国是一顶一的;实际建起来，也会是中国最强悍的海岸线中心重地。
包括高新南 深圳湾 蛇口 前海 宝中 老宝中 西乡 航空新城 沿江新城。具体后文细数。
二、现值 一定远期价值：【梅林北 龙华新区 坂田 华为新城】
是否加上观澜，还有待分析。曾经是上一波最热炒的。但去年以来行情不如大前海。未来建成的高度也会有差别。