进入四月之后，在政策利好、楼盘优惠不断的双向有力因素的引导下，乐山楼市变得活跃起来。不管是开盘、排号，抑或是暖场活动都能聚集不少的人气。连续几个周末直到“五一”小长假期间，更是陷入“根本停不下来”的状况。从各个项目的销售状况来看，本土品牌房企开发的项目牢牢占据了走量排行的前列。

看点一：楼盘活动不断

对于乐山这样的三四线城市而言，刚需是楼市的绝对主力军。相应的，刚需楼盘也占据了乐山楼市份额的绝大部分。在这样的情况之下，项目更加注重对产品本身的打造、以及营销活动的创意。

仅4月25日一天，铂金汇排号活动暨万人减脂大赛第一场测试活动火热开启；中心城中庭楼王房源——8号楼正式加推；万和城推出“赢在万和，惠动乐山”一站式购物狂欢节；乐山万达广场大商业开工仪式举行。

到了五一小长假，各个项目更是活动迭出。比如，滟澜洲光影风筝节在滟澜洲滨江公园拉开帷幕；铂金汇“嗨啤一夏”活动；君悦湾老友记活动；美巢家居开幕盛典；乐山万达广场“特购会”；邦泰国际社区“童梦奇缘”环球儿童嘉年华；万华国际“寻找乐山女神大型活动”；乐山世豪广场十万件可乐又“白送啦”；时代青江挑战熊出没，“奔跑吧，宝贝”五一特别场……

从开盘、加推、排号、开工仪式到各种大大小小的暖场活动，在这个气温渐升的季节里，楼市也越来越“热”。所有的活动“赶着趟”呈现在购房者的面前，这样热闹的场面不仅仅是项目对市场的看好，也调动了购房者的置业热情。

看点二：销量上行房价稳定

根据乐山市住房保障和房地产管理局数据显示，在成交量排名前十的项目中，大部分都被本土开发商所包揽。其中，由恒邦开发的时代青江以265套的成绩高居榜首；由邦泰开发的新项目邦泰国际社区以209套的走量居第二；由瑞松置业开发的中心城以135套位列第三。

事实上，对于乐山楼市而言，外来开发商屈指可数，所以在数量、客户资源占有、口碑等方面更占优势。但是随着外来开发商的进驻，也促进了本土开发商更加有竞争意识，更加注重产品本身的打造。

在楼市销量上行的背后，乐山房价又如何呢？此前，乐山某楼盘曝出“2888元/平方米起”的单价，一举击破了乐山楼市坚守良久的价格底线。但是从记者最新整理的“五一”乐山重点楼盘的信息来看，各家对外的均价齐刷刷“4字头”，“2字头”房价难觅踪迹。而据权威数据显示，3月份乐山全市商品住房均价4050元/平方米，同比增长-4.75%、环比增长2.64%；市中区商品住房均价4452元/平方米，同比增长-5.05%、环比增长-1.98%。房价走势基本稳定。