“乐山乐水乐世界”项目是一个具有极高挑战性的项目，在明确具体的项目定位之

前，我们希望通过一个过程来探讨与磨合，最终能够形成思路明晰，模式准确地定位。

在此

之前我们也提出一些观点和原则，以指导我们的定位思考。

1

文化不能滥用

乐山我们初步做了一些了解，

感觉上文化元素和符号非常多，

可以借鉴的内容不少，

从

宗教文化，历史追溯，人文学术，又或是乡土风情。但以上的任何一种文化都不得滥用，因

为文化的过度宣扬会导致项目定位以及类型比较牵强，

导致项目与文化结合不够自然，

不够

完善。

2

相关思路可以借鉴

我们小组进行了一场头脑风暴，

大家充分发散，

集思广益形成了几个不同的策划思路与

定位，综合考虑每个都有借鉴之处，但是都不够全面。

（

1

）养生度假社区模式

充分结合地形地貌，导入风水养生理念，结合风水艺术景观构建风水小镇。

（

2

）休闲农业园模式

围绕核心项目提升农业种植结构，从景观性，体验性，休闲性角度策划产品，定位高

新农业示范，

景观农业体验，

创意农业休闲的系列。

将有机绿色农业，

设施农业，

特色农庄，

农家乐等产品作为卖点，前期投入不大，但是能够起到很好的带动作用。

（

3

）宗教文化生活模式

以乐山的宗教特色为主线，

以凌云寺以及乌尤寺和乐山大佛为依托进一步吸引发展佛教

文化，进而营造全市的佛教文化氛围，逐步形成像泰国曼谷一样浓厚的佛文化旅游。

（

4

）会都模式

重点拓展会议会展经济，围绕商务活动，机会，团体接待形成对应的配套服务项目，如

邮轮，体检，康体，康辽等。

（

5

）以打造“乐世界”大型主题乐园。能够在前期快速带动人气效应，比如可以建造包括

大型娱乐设施，过山车，蹦极等，这类项目现阶段在四川还是块空白。

3

复合型休闲度假是方向

虽然各种思路都比较有借鉴意义，

但是我们认为，

乐山项目的最终还是要走复合型度假

开发之路，

把核心定位与项目本身卖点的差异打造作为核心中的核心，

围绕休闲体验模式与

生活方式做文章，抓住“人脉”

“地脉”

“文脉”几条线，环境上尊重原乡特色，品位上尊重

人文背景，设计上体现本土风情。

“乐山乐水乐世界”

的打造是一次从旅游规划到休闲规划的跨越。

既不能仅以旅游的眼

光看资源，也不能按照传统旅游的套路做规划，应当跳出旅游做休闲。

我们认为：

乐山项目应当成为乐山市的绿色家园，

以休闲产业构建为依托，

形成围绕特

色“快乐生活方式的度假品牌”

。

产品定位分析

本项目区别于以往的旅游项目开发。

最大的不同就体现在项目的三个升级上，

一、

性质

的升级从旅游区到度假区，二、角色升级，从开发商到运营商。三、规模的升级，从片区发

展到区域带动。

这也意味着，在项目的打造中已经不能仅仅的依靠景区开发、设施补充、硬

件开发等手段，

而是应该给项目注入灵魂，

从理念和策划的角度指导项目的发展，

只有这样

才能打造出在全国甚至世界叫得响的休闲品牌。