吴家山投资区执行国家关于鼓励台胞和外商投资的有关政策，根据客商的投资强度、生产经营规模、年度实现的税收总额，给予多方面的优惠待遇。
它距市中心12公里，距汉口火车站7公里，距武汉天河国际机场18公里，距青山外贸码头20公里，区内拥有八大通道，即107国道（北京至深圳）、京港澳高速公路、G42沪蓉高速公路（武汉—荆门段）、汉丹铁路、长荆铁路、汉江航线（襄樊至武汉）、武汉外环高速公路、武汉北三环、天河机场高速公路。构成了以物流为中心的“蛛网式”立体交通网。

20年前，在吴家山吴家山地区，还是一片泥土芬芳的市郊菜地，连人都很少见到，更不要提马路、厂房等基础设施了。就是这样一片看似贫瘠的土地，经过十多年的申请，吴家山经济开发区终于获得国务院批准，升级为国家级经济技术开发区。这是继武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区之后，武汉市获批成立的第三个国家级开发区。这也意味着吴家山正式成为武汉经济引擎的第三极。

武汉唯一的“国家级生态示范区”、全国省会城市中首个“国家湿地公园”、20多个湖泊近 3万亩水面，这些都是吴家山开发区的招牌。
1993年，台湾统一企业落户后，武汉市政府批准设立武汉吴家山台商投资区。2000年，该区升级为省级经济开发区，之后相继设立了国家级武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园、国家级武汉食品工业加工区、国家级高新技术创业服务中心，被列为全国循环经济首批试点园区。当时，从武汉的九省通衢的地理位置上看去，武汉有必要建立一个大型的物流园区，这就有了武汉吴家山保税物流中心在吴家山经济开发区内的封关运行，目前园区通关总货值和征收税款居全国保税物流中心扩大试点之首。

轻轨一通，财运亨通，这是所有商家认定的铁打不动的经营思路，以北京的东方新天地为例，因为紧邻地铁王府井站，其每日客流量是王府井商圈其他百货店的数倍。广州的天河城亦是如此，购物中心与地铁站无缝对接，如今天河城已经成为中国最早、且最成功的摩尔购物中心之一。
而在距离吴家山经济开发区不远的舵落口商圈内拥有750亩舵落口大市场、500亩万国汽配城，未来，还将建起600余亩的宜家MALL、投资18亿兴建的汉版迪斯尼——未来世界主题公园。目前吴家山核心商业区的人口有30多万，商圈内每年过往的客商也在3000万人次以上。
以位于吴家山东吴大道与四明路交会处的北冰洋城市场为例，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。规划显示，在这项总占地9000余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层的项目中，未来将成为东西湖区主要的商业设施。