康德广场商住小区位于广东饶平县沿河南路，原为县糖厂用地。用地面积45492m2，容积率为4.5，绿化率为30%，该地紧邻黄冈河，有着良好的视野，本住宅区由十四栋高层住宅及一幢小型商业综合楼组成，住宅建设二层地下室，局部建设沿街商铺，全区住宅总套数约为1300套。 该项目以生态居住区为发展目标，以建立环境景观、人三者之间的和谐关系来组织空间布局，采用点式和围合布局相结合手法，创造一个布局合理、功能完善、交通便捷、环境优美的现代家宅社区，根据该地形状及与周边关系，充分利用黄冈河这独一无二的区外景观进行设计，项目整个组群以周边围合为主，特建筑围合成二个较大庭院，同时考虑该项目的南北朝向，住宅底层全部架空，使住宅庭院之间相互独立又相互惯通，形成收放变化的空间形态，带来一种与众不同的空间体验。架空层和庭院之间相互呼应，体现出绿化空间向住宅内部渗透的特色，并利用大量的树木营造一种森林意境，同时又柔化建筑体量，并产生一种对立统一的空间形态。 该项目的整个外现设计借鉴了Art-Deco建筑元素，包括立面严谨的古典三段式，强调竖向线条与适度突出的装饰效果，在大户型的设计中，户型空间主要功能与户内花园及景观、阳台之间相互渗透交融，在传统的住宅平面布局如动静分区、干湿分离等的基础上，更强调内部生活空间的舒适性和趣味性。 该小区东临黄冈河，位置得天独厚，北临24米，市规道路与县城饶平大道相互惯通，其优越的地理权位无可比拟，其高起点的规划设计及良好的产品质量基础，必能开启饶平人居的新时代。