截止目前，温江大学城的已入住大学生近5万人，随着温江大学城的不断发展，大学师生、科研人员等高消费群体不断增加，从而促进第三产业的发展。大学城内的人群通常具有较强的购买力，是重要的消费群体，且比较稳定。作为长期稳定的“旅游者”，一个外地大学生通常在温江生活4年。仅从生活消费看，目前温江大学生人均年消费额在5000元左右，全区在校大学生5万人，年消费总额2．5亿元左右。而到2009年学生人数将达到6万人，年消费额也将超过3亿元，这对大学城周边经济的拉动不可小视。此外，大学城还会带来大量的人员流动，包括接送子女、科技洽谈、学术交流、人才招聘、商业开发等，大学城消费群体的出现优化了温江的消费结构，有力地推动了温江商贸、餐饮、运输、通讯、文娱等行业的发展。

    大学城是一个聚集精英和高层次科技人才的大本营，加上其周围优美雅致的人文氛围和完善的交通环境，大学城的建设使周边土地实现增值，提高了周边地区房产的投资回报率。温江是全国基础教育、科技工作、卫生保健先进区，人居环境优良。依托温江大学城自然环境优美、文化气息浓厚、基础设施完善，同时聚集了大批人才，蕴涵了无限商机，无疑吸引着众多房地产商的目光。因此，温江大学城周边的居民住宅、商业用地的价格也在不断上涨。近几年来，大学城周围相继出现了学府美地、金强大学城、红泰翰城、海峡新城等楼盘，大学城周边的商业用房和居民用房的价格不断上涨，有些房产的价格已经上升到5000形平方米左右。虽然这种现象是在全国房价普遍上涨的大环境下出现的，但无疑大学城的建设和发展对房价的上涨发挥了助推剂的作用。