这是一件反映清朝乾隆年间静宁民间土地买卖的契约，毛笔书写，由右至左竖排，内容言简意赅，无标点符号。历经260年之沧桑，契纸因发红、破损，使部分(从契约格式推测)内容残缺，但正文完整，字迹清晰。该契正文如下(加标点)： 立卖田地文字人吕英、吕律仝(同)侄吕唐彦、吕唐顺、吕唐仲、吕唐孝、吕唐忠等系乐土里①十甲②民，因荒年无度兼军需无出，情愿将祖遗庙川田地一分(份)，卖于从政里十甲生员③靳于义父子永远为业。对中地媒吕唐世等言明：川地贰拾玖尚④、山坡地肆拾贰尚，地内额原粮⑤叁斗七升。每尚川地正价银陆钱贰分，共价银壹拾柒两玖钱捌分；每尚山地正价银肆钱，共价银壹拾陆两捌钱。共山川地柒拾壹尚，贰项共价银叁拾肆两柒钱捌分。除酒食在外，画字银⑥每两叁钱，共该画字银拾两零肆钱叁分肆厘。其地东至官路为界，南至天河为界，西至靳许田地为界，北至喇麻墩山岭为界，东北角至吕唐凝田地为界，四至分明，永无葛藤。其价银并画字银两当日交足，毫无短少。如日后有户内房亲人等争说者，英等叔侄一面承当，恐后无凭，立写永远文约为券。

地契是典押、买卖土地时双方订立的法律文据，是转让土地所有权的证明文件。该契包含了地契中应有的基本内容：1.买卖双方姓名、居住地分别是：“从政里十甲生员靳于义父子”和“乐土里十甲”“吕英、吕律仝(同)侄吕唐彦等”；2.出卖土地原因：“荒年无度兼军需无出”；3.被卖出的土地的面积、单价和总价分别为：“川地贰拾玖尚、山坡地肆拾贰尚”，“每尚川地正价银陆钱贰分，共价银壹拾柒两玖钱捌分；每尚山地正价银肆钱，共价银壹拾陆两捌钱。共山川地柒拾壹尚，贰项共价银叁拾肆两柒钱捌分”；4.随同土地一并带转的田赋：“地内额原粮叁斗七升”；5.被卖出的土地具体位置及其四至确切具体；6.言明土地转让银及画字银立约“当日交足，毫无短少”，申明日后如有争议由卖方“英等叔侄一面承当”；7.立约时间“乾隆十九年(公元1754年)十二月二十一日”；8.最后是所有立约人，地媒，里书和在场的中见房亲、朋友等公证人，代书人姓名及画押。可清楚看出，通过立写该契约，土地所有权由吕英、吕唐彦叔侄等人转移为靳于义父子。

清朝时期因灾荒、军需繁重，土地买卖普遍存在。政府为了防止地权转移中产权纠纷和税赋流失，特定了相关的法律。要求在契约中须注明是否绝卖，民间绝卖契须在一年内到官府投契登记、纳税，办理土地所有权的过割手续，发给由官府统一印制、加盖了官印的契约，才算合法。这类契约称为官契，否则称为私契。私契虽为不合法的契约，但在民间却大量通行。此契属私契，但不排除先立私契后立官契的可能。从契约内容分析，此契亦属于绝卖契。

清代地契一般由卖方根据协议书立，交由买方收执，且买方不需具名画押，这是一种主权拥有的象征。署名画押者除卖方外，还有中见人。如本约中不同角色签押人达二十多人，独缺买方靳于义父子。

在封建社会里，土地是农民赖以生存的最主要的生产资料，农民万不得已才走上出卖祖遗土地这条绝人之路。可以想象当年吕氏家族为生活所迫，临近年关忍痛立约卖地，是何等的痛苦与无奈！

注：①里，为旧时社会行政基层组织。乐土里和从政里均为清时静宁州属地。见清《静宁州志》《里坊·附镇堡》。②甲：旧时户口编制单位。③生员：明清时在国学或州、县学读书的学生，通称秀才。④尚：同埫，土地面积计算单位。⑤额原粮：亦称“田赋”，即计入田地的纳粮数目。⑥画字银：是卖主及其亲房和族人在田地正价之外，向买主索要的银钱。