当昆明工人文化宫退出历史舞台、百货大楼日渐式微时，昆明是否能有一个新地标，这个地标应该具备哪些特点，要如何来保证它旺盛的生命力，什么样的区域具备商业地标的形成土壤？

7月12日，一场名为“探究昆明新地标”的研讨会在昆明举办，相关领导与专家学者共同讨论地标性建筑的形成基础和条件，其在城市发展中的作用和地位，以及什么样的地标建筑可以代表昆明城市气质等。

新地标伴随城市建设产生

昆明市规划局党委副书记杜凤春认为，地标其实可以有很多诠释方式，如：艺术地标、自然地标、历史地标、文化地标、商业地标等。老昆明“龟城”式的规划，特色鲜明，科学严谨，在全国都很突出。昆明目前留存的西南联大遗址、云南陆军讲武堂、云南博物馆等建筑都还有可挖掘的潜力，这也说明，“地标”需要经历经济、文化、历史的沉淀才能形成。随着时代发展，地标会发生改变，昆明近年恢复了金马碧鸡坊、近日楼等历史遗迹，但它们已很难再成为最具有代表性的地标。

老昆明的中心是翠湖，但新昆明的中心实际已经是滇池了。因此，昆明新地标必须跟随昆明发展的步伐，经历经济发展及历史文化沉淀，并得到市民的认可才能确立。

地标只是点，不能夹缝求生

昆明风之铃咨询机构CEO石远以一个例子开头：“曾经的百货大楼，不仅仅是昆明的商业地标，同时也是计划经济时代的一种历史和文化地标。目前百货大楼已经重建了，但昆明人说起‘百货大楼’，其实指的多半只是那个地区。因此商业地标的确立存在着对以往地标的延续和替代的问题，目前昆明的发展，让人难免觉得失去了什么，对于历史的延续和传承做得不够。”

目前，昆明具有地标性质的北市区财富广场等商业区、商业楼都是建成后形成的，在前期的城市规划中并没有完全体现。

石远认为，政府应该加强前期规划，而不应由城市开发主导城市建设，城市规划不能被商业开发牵着鼻子走，这样会造成地标难以确认，或显得不协调，城市建设需要杜绝见缝插针式的开发，避免让城市形态显得无序、无趣。地标是个点，需要与周边城区、街道这个面相结合。

城市地标形成需积淀

云南省建设厅原总规划师韩先成认为，一个城市必须要有自己的地标，展现城市的社会、经济、文化、风情特征。

地标具有历史性、文化性、功能性，要有广泛的受众认识。金马碧鸡坊、大观楼等昆明老建筑都具有这些特点，不过它们都是文化地标。

就商业地标而言，按国际通行理论，需要城市人口密度达到每平方公里三万人，才能形成一个商业地标，就韩先成自己的经验看，需要每平方公里达到3.5万人，昆明以往较知名的昆明百货大楼、南亚风情园、北市区财富广场等形成了商业地标雏形，但同时应注意，地标必须具有共识、公认性，不单单是靠投入资金和宣传可以打造的，且易招致一些非议。比如呈贡新城区受制于人口有限，虽有标志建筑，却很难形成地标。

地标代表城市气质内涵

作为建筑师，云南省城乡规划设计研究院技术总监康忠学却提出，“地标”建筑或地区必须要有文化这个灵魂，外在的形式只是一个“壳”，重要的还是精神内涵的展示。

昆明的南市区目前聚集了很多消费力很强的居民，万达广场等在建项目也代表着一种在全国都取得成功的商业文化，这些因素相加后，昆明的新地标很有可能出现在南市区。

但康忠学也表示，目前昆明各个打造中的地标都存在隐忧，因为昆明还在迅速发展变革。以昆明正在建设的地铁为例，地铁线路完全建成后，昆明的商业格局可能还会大变，因此“商业地标”也很可能随着城市的发展而不断变化，而不像以往的文化、历史地标获得长久的共识。