月4日，腾讯网、腾讯房产研究院与中国房地产报、《腾讯智慧》联合发布《2015年5月全国城市住房市场调查报告》（以下简称“报告”），认为中国住房空置率整体低于30%，属于安全范围之内。

5月11日至5月20日期间，全国196个城市有超过50万人参与网上调查，产生有效问卷468130份，其中，一线城市65694份，二线城市183623份，三、四线城市218813份。调查主要围绕“被调查者基本信息、全国住房空置率、房产消费信心指数、房产投资需求和全国市场供需现状”五个维度展开。

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报告指出，由于城市不同，住房空置率水平差异悬殊。新城区道路交通、公共设施及消费配套跟进不足是导致“空城”的核心原因，只有加大配套投入、政策多方引导才能真正“造城”。

造成空城的另一个重要因素是楼盘库存问题。目前，受央行降息等利好政策影响，一、二线城市楼市复苏迹象明显，但部分三、四线城市深陷巨量库存难以好转，全国市场分化严重。

空置率整体低于30% 部分城市超警戒水平

国际货币基金组织（IMF）2015年春会期间，IMF副总裁朱民表示，“目前中国楼市的首要问题是空置率太高，空置面积达10亿平方米。” IMF对于中国住房空置率的连续关注，不断触动房地产市场的敏感神经。作为衡量楼市泡沫的重要指标，中国住房空置率到底有多高？

本次调查报告结果显示，目前一线城市住房空置率22%，二线城市24%，三、四线城市26%。业内普遍认为，由于中国区域投资习惯与其他国家的不同，空置率30%是中国楼市“警戒线”的合理水平。因此，目前全国住宅市场空置率尚处于安全范围内。