杏林湾商务营运中心位于集美杏林湾片区的中心地带，濒临风景秀丽的杏林湾。规划总用地面积约1平方公里。

杏林湾商务营运中心具有得天独厚的地理和人文环境。营运中心位于杏林湾畔，西南面与园博园遥相呼应，风景优美，视野开阔；北面的杏林湾路、东面的集美大道以及厦门火车站为营运中心搭建起快速便捷的交通运输网络；营运中心东北面紧邻高校聚集区，区内的数所知名高校将为入驻营运中心的企业提供大量高素质的人才供应和储备。此外，营运中心采用高科技的现代化设计，创造出临水高楼鳞次栉比的繁荣氛围，将成为未来厦门岛外的CBD地标性建筑和特色城市景观。

功能齐全、配套完善的杏林湾商务营运中心将吸引国内外企业的研发中心、销售展示中心、结算中心、营运中心等进驻，产生企业的聚集效应，迅速改善集美区的商务环境，与园博园一道为杏林湾片区带来极大的商机和人气，带动杏林湾片区快速、成熟地发展，同时推动集美区的城市化发展。

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