汉宜高速对汉川经济发展的影响

家乡区县: 孝感市汉川市

沪汉蓉高速铁路,是一条我国东西向主干铁路,东起上海,西至四川成都。全面通车后,时速 200km/h (预留时速 250km/h ),从上海到成都,将只需 10 小时时间。汉宜高速铁路,是沪汉蓉高速铁路的汉口到宜昌段。汉宜高速铁路正在繁忙的兴建中,汉川市将建成第一个火车站——马口火车站。马口火车站是汉宜高速铁路出汉口火车站的第一站,对分流汉口火车站东西向旅客,有着非常重要的作用。马口火车站建成后,汉川及其周边的人,要到成都、重庆、宜昌、武汉、合肥、南京、上海等地,都可以到马口上车,免去了到汉口挤火车的痛苦。马口将成为汉川市的一个非常重要的交通枢纽。汉川市的人口、经济必将向马口转移。汉川和马口之间,将会出现一座新城,那里的房价更低,必将具有超强的竞争实力。
马口火车站的兴建,必然导致汉川到马口的人流增大,汉川到马口的收费站已经完全拆掉,汉川到马口的公交车的开通,将成为一个不可抗拒的发展趋势。不但如此,汉川其他乡镇场,通往马口的公路也必将进一步完善,马口的交通地位将不可避免的提高,不出 5 年时间,马口将成为汉川市的有一中心城区。
目前,马口及其周边地区的纺织工业迅速兴起,还有服装企业也在马鞍等地兴起,副食品加工业也逐步兴建起来,马口为中心的汉江南岸的工业在近几年的复兴,给马口一带的经济文化的发展带来了厚实的基础。现在,又有汉宜高速铁路在马口建立火车站,无疑是在给马口虎上天翼。
相反,汉川城区这几年发展走入了歧途,除了房地产一枝独秀以外,没有什么大的产业。再就只剩下商业了。医院、学校、行政部门设在汉川,当然给汉川的经济增添了几分活力。但是,主要靠房地产业拉动的泡沫经济,不会持久。汉川的房价,从 2003 年 500 元 / 平方米,一路飙升,直到今年( 2009 年),平均毛胚房已经涨到了 1800 元 / 平方米。短短 6 年的时间,房价几乎翻了两番!这不是一个好兆头。现在汉川的房价,已经成为孝感市所有县级单位的城区中最高的了。这样很不利于汉川今后的发展。很多企业、工厂,面对如此高额的房地价格,不得不另谋落脚之地。甚至许多打工一族,也纷纷回避在汉川就业。
就在汉川经济陷入僵局的时候,汉宜高速铁路在马口建站,这无疑是给汉川经济注入了新的活力。它让汉川城区向马口方向发展,人口也向马口转移。这样,就迫使汉川城区的房价必须下调,让汉川再次有机会成为一个适合居住的场地。
汉川城区的房价下调以后,汉川的人气又会随之变旺,如果在引入一些实业,汉川的经济,有极大的可能摆脱完全依赖于房地产的局面。这样有利于汉川经济快速步入正轨,脱离房地产的绑架。汉川将在武汉经济圈内,最先跳出房产怪圈,正常健康的发展。

刘林波(2015-06-11) 评论(0


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