渭南经济技术开发区(简称渭南经开区)是陕西省省级开发区,地处渭南中心城市渭河北岸,坐拥巨大的发展空间,是市委、市政府倾力打造的最具发展潜力,最具竞争优势的低碳环保产业核心区和生态宜居的城市新区。经开区作为渭南市承载西部大开发、关天-天水经济区、晋陕豫黄河金三角承接产业转移示范区、陕西东大门建设等区域发展的重要平台。此外境内道路四通八达,陇海铁路、西南铁路、郑西高速客运铁路横贯东西,连霍高速公路、108、310国道、107省道、关中环线穿区而过,交通十分便捷;区内资源丰富,是国家优质粮、棉、菜、果、畜生产基地,煤炭资源及水、电、气供应充裕,区内劳动力资源丰富,拥有各类职业技术院校20余所,是全国最大的职业技术培训基地。价值地位已经初步显现。
渭南经开区总体规划面积151.2平方公里,其中建设用地50平方公里。按照“高端性、生态性、人文性”的规划理念,依托“一心、两轴、三区”的城市建设构架,西部打造5平方公里的现代国际物流区;中部30平方公里为低碳环保工业聚集区;东部15平方公里是集商贸办公、科研文教为一体的行政商务区。依托渭河综合治理,在渭河北岸打造20平方公里的生态湿地景观带,以彰显生机与活力。
渭南经开区现已建成区面积8平方公里,累计签约项目165个,总投资351亿元,投资过亿元的项目48个,建成投产项目76个。2013年西洽会更是累计签约14个项目引资140.3亿元,在新兴产业、工业制造业、民生工程和商业服务业等领域都取得了新突破。
其经开区的优惠政策有:
工业项目
1、工业项目用地以协议出让最低价为起始价,进行招拍挂出让取得土地使用权。对单独供地的工业项目,亩均投资额度、容积率、预期税收贡献三项指标值越高,土地出让价格越优惠。
2、企业所得税留区部分从建成投产年度起,前三年全额奖励给企业,后三年减半奖励。
3、企业自投产之日起,三年内省级以下的行政性收费,除排污费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费,一律免收。
农业项目
1、企业直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。
2、对生产粮食、蔬菜、肉类、水果等人们基本生活必需品的农产品免征企业所得税;对从事花卉、饮料、香科作物和内陆养殖的,减半征收企业所得税。
3、代国家和省上收取的行政事业性收费按最低标准收取,省级以下收取的行政事业性收费一律免收。
现代服务业项目
1、凡一次性新建、改扩建面积在3万平方米以上,且自营超过30%的大型商业和专业市场;投资兴建四星级(含四星级)以上酒店以及单个项目投资额达到1亿元以上的大型服务业项目,地价实行“一事一议”。
2、新建、改扩建的大型商业和专业市场以及其他大型服务业项目,自营业之日起,以整体项目为单位,留转税和企业所得税留区部分,前两年全额奖励给开发企业,后三年减半奖励。对年税收达到400万元以上的物流企业,三年内营业税和企业所得税留区部分全额奖励给企业。
3、四星级以上酒店、二类以上旅行社和旅游商品开发项目,企业所得税留区部分从赢利年度起,前两年全额奖励给企业,后三年减半奖励。
4、研发、工业设计、新产品开发等生产型服务项目按工业项目供地方式供地。
高新技术项目
高新技术企业(须经省级以上科技部门批准),企业所得税留区部分从建成投产年度起,前三年全额奖励给企业,后五年减半奖励。
办理程序
由经开区企业服务中心代办有关行政许可事项。属经开区审批权限的项目,3个工作日内为客商办妥一切手续;属市级以上审批权限的项目;在3个工作日内报出有关文件和资料并跟踪办理,15日内办理完结。
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