最美之乡胶州少海新域

家乡区县: 青岛胶州市

  胶州是一座历史悠久的城市,地处胶州湾畔,具有陆路、海路、空港三位一体的交通优势和区位优势。为了打出自己的创新品牌,将少海新城打造成为充满生机活力的国际化、生态化、现代化景区,具有产业支撑、旅游支撑、生态支撑的片区。2010年至2015年,将全面启动少海新城开发建设。

  少海新城位于胶州市区东南侧,东隔大沽河与青岛高新技术产业区相接,南邻胶州湾高速公路与胶州湾连通,西靠胶州湾工业园,北依胶州市经济开发区。营旧路、正阳路及未来的城市轨道交通贯穿其中,规划总用地面积16平方公里,其中主体水面面积6.28平方公里。

  少海新城坚持科学规划、合理布局、超前谋略,按照青岛市“环湾保护、拥湾发展”的战略部署,落实青岛市服务业规划,与周围区域实现功能互补、互动发展。以“两湖、一带、两轴、三岛、多片区”作为主体框架,规划建设成为“宜居、宜业、宜游”的现代化服务型景区,以胶州历史文化为基础,在北湖西岸建设历史文化博览区,从而再现“千年古埠、北国江南”的城市风光。并与整个胶州市“一城四区两翼”的战略规划相符合。

“两湖”:由正阳路穿越形成的南湖与北湖组成。

“一带”:环湖景观带。

“两轴”:以北湖大型水景喷泉为中心,以点带线形成两条空间景观轴线。

“三岛”:即水云洲、观澜洲、白鹭洲。水云洲利用原始地貌对植物物种进行合理配置,形成良好的景观效果。观澜洲规划定位为旅游度假村,白鹭洲位于南湖区内,集高档休闲、体育旅游、文化娱乐、生态湿地等多种功能于一体。

“多片区”:整个陆地区域按功能可划分为居住区、社区文化公园、滨水休闲区、历史展示区、欧洲镇、板桥镇、科普教研基地、体育休闲旅游公园、湿地公园。

  城市风貌采用地中海风情与亚温带风情,延续青岛市多元化的文化内涵,营建青岛市最缤纷多姿的国际滨水生活。

  整个少海新城在建成后不但能提升青岛市城市建设的整体形象,而且在推动第三产业以及旅游业等方面提供巨大原动力,成为环胶州湾滨海景观带上新的观光热点。

  根据胶州市城市总体规划、城市防洪规划、东部工业区总体规划,胶州市东部滞洪区的开发时限为十年左右,具体建设年限为2006年-2015年。首先进行湖区土方调配、地形改造,逐步形成可开发地块,形成巨大的环境优势;其次通过招商引资,吸引实力雄厚的投资商前来投资,进行基础设施的建设,景观建设以及旅游设施建设,从而拉出少海新城基本框架;最后实施房地产开发,从而完成少海新城整体建设,实现其经济价值。

  2004年11月起,动工兴建东部滞洪区,使城区防洪标准由原来的不足10年一遇提高至50年一遇。少海的远景规划和显著的生态环境吸引了多家国内外企业的目光,先后有10多家知名企业集团对开发建设少海新城表示出浓厚兴趣。对于滞洪区绿地及景点的开发建设,胶州市委市政府以灵活的方式,优惠的政策对外招商引资。少海新城的建设本着“谁开发,谁经营,谁受益”的原则,实行对外开放,投资建设景点,同时在招商引资、旅游开发相统一的情况下,依照国家有关规定及青岛市、胶州市人民政府有关政策,对投资开发给予政策优惠。2007年7月13日,胶州市政府与广东联泰集团和金长城股份公司正式签订少海新城项目合作建设框架协议,由广东联泰集团以BT方式对少海新城进行整体开发建设。前期投资将主要用于道路、管网、绿化及景观等基础设施建设,工程历时八年。建设过程中,投资方将按照少海的控制性详细规划进行分步建设,坚持以人为本的理念,注重人与自然和谐相处,实现经济、社会和生态效益的多赢。2007年11月,整体开发工程正式启动。

  2010年至2015年,将全面启动少海新城开发建设,进一步完善新城基础设施建设,加强已建成基础设施的后期管理。】

  我是王宁 ,我为胶州代言。

future(2014-10-10) 评论(0


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