遵义招商引资政策 在西部大开发战略中，为了进一步放宽政策，改善投资环境，扩大对外开放，加大招商引资力度，加快我县经济社会发展，特制定本规定。 一、用地政策 1、在坚持我县城镇总体规划及土地利用总体规划的前提下，可按客商的意愿优先安排外商项目及企业用地。 2、外商投资项目及企业在县人民政府规定的基准地价基础上实行优惠。 (1)能源、交通、城市基础设施的独资项目优惠20-30%，外商控股或未控股的合资项目酌情降低其比例。 (2)种养业、工业及加工业、旅游业、商贸市场项目优惠15-25%，外商控股或未控股合资项目酌情降低其比例。 (3)房地产开发项目优惠10-20%，外商控股或未控股合资项目酌情降低其比例。 3、外商投资兴办项目及企业，利用非耕地的，除需支付农民部分外，不收取其他任何费用；占用耕地的重点外资项目，除土地复垦费外，可视情况，只收取征地成本。 4、投资兴建改造城镇道路，可优先和优惠享有道路两旁土地的开发权。 5、土地有偿出让年限：工业用地30年，开发性农业用地50年，商业服务用地40年，居住用地70年，依法取得土地使用权的土地，在出让期内可依法出租、抵押、转让、继续或作为兴办其他企业的合资、合作条件，但闲置3年以上的，由县人民政府收回其合作权。 二、税收政策 6、外商投资兴办种养业、工业及加工业项目，建设期耕地占用税减半征收，其他地方税全免。 7、外商投资生产性项目(房地产开发除外)，经营期10年以上的，从投产之月起，独资项目免征企业所得税、个人所得税5年；外商控股的合作项目，免征企业所得税、个人所得税4年；外商未控股的合资项目免征企业所得税、个人所得税3年。 8、外商投资开发旅游景点、商业贸易等非生产性项目，从开业之日起，免征企业所得税、个人所得税、营业税3-5年，并免征耕地占用税。 9、外商投资兴办能源、交通、水利、市政设施等基础性项目，经营期15年以上的，从营运之日起，免征企业所得税、个人所得税5-10年，并免征耕地占用税。 10、外商从事种养业项目，从投产之日起，利用非耕地的免征农林特产税3-5年，占用耕地的免征农业特产税2-3年，并免征耕地占用税。 11、外商从事房地产开发及旧城改造项目，以资产置换原有建筑物进行开发的，不收取契税。 三、规费政策 12、外来投资者投资兴办种养业、工业及加工业项目，能源、交通、城市基础设