溧阳市的房价在近几年之内已经涨了很多。
老城区——包括西大街东大街南大街北大街这个区域之内，新房源比较少，一般也在4000元每平米左右或以上，旧房的价格看房子的新旧情况也在3000以上。
城北——昆仑的房价相对较低，两三千左右。 城南——市政府和新溧阳中学地段价格是新高，在三四千以上。
天目湖段——现在是新的热点开发地段，价格也较便宜，两三千就可以了。

第一 需求:供不应求的状况导致房价一路狂飙。现在结婚都要买房子，小房子要换大房子，拆迁户也需要房子，或者说有钱买房子，溧阳又小，房子根本不够，所以价格自然高。
第二 生活水平:溧阳本身物价就高，大家也都习惯了这种小城市的生活氛围，再说有钱人也多，自然就只愿意呆在这里，房价再高也只能被动接受。
第三 炒房团 最主要的还是因为房地产开发商当然想用最好的价格把自己的东西卖出去，所以要炒房?