旅游产业核

商业休闲活动核

旅游产业核由于对区位的选择性，将设置于花果山景区入口，圣湖路两侧片区，将引入大型主题式旅游休闲项目和景区旅游配套设施。

商务办公金融核

将商务、金融、办公等功能集中与凌州路与花果山大道交叉口附近布置，形成商务办公金融核。

商业休闲活动核

按照不同功能对于区位的不同需求，规划将与市民生活联系较为密切的商业、文化、娱乐等集中于凌州广场、东盐河附近布局，形成商业休闲活动核。

“四轴”

宁连高速景观轴

宁连高速景观轴

云台山——东盐河山水轴

宁连高速是城市外部进入、穿越新海新区的重要路径，从而形成主要的城市观景廊道。本次规划对高速两侧的绿化形态进行系统的控制，建立多条山水廊道沟通其与云台山之间的视线廊道。

云台山——东盐河山水轴

位于凌州路北侧，将两个重要的公共活动核心相串联，同时将云台山、东盐河的山水景观引入城市，形成新海新区空间、景观、活动聚集的最重要的城市轴线。