在过去只要一提到厦门岛外，很多人心里就会出现“偏僻”、“不方便”“乡下”等词汇涌上心头。这也使得很多厦门市民在过去的很长一段时间内倾向于在岛内购房置居，而不是选择岛外。然而由于这几年厦门在BRT等交通设施的大力建设，进一步缩短了进出岛的时间，加强了岛内外的联系。另外，岛外在周边各方面配套也在不断跟进当中，这也为岛外得居住生活平添亮点。再加上岛内住宅市场的饱和化催高房价，使厦门更多的刚需型购房者选择在岛外买房。

其中岛外的集美区更是在2011年火了一把，几乎占据了厦门楼市去年成交的半壁江山，并且集美还把这个热度一直延续到了2012年。根据搜房网厦门楼市监测数据显示，集美在开年前三周住宅成交量均领跑厦门楼市，仅在第四周住宅成交面积以0.14%的微弱差距略逊于海沧区，屈居第二，可见集美楼市的火爆程度。
集美区楼市受热捧，这也是得益于厦门近年来对岛外新城不遗余力的建设。集美作为距离厦门最近的岛外卫星城，其“桥头堡”区位更使其独具优势。因此，吸引了大量知名的房地产开发企业强势进驻开发集美，如万科、禹洲、万达、招商、保利、夏商地产等等。集美在此可谓是获得了“政策”及“市场”的“双利好”，不仅周边环境会蒸蒸日上不输岛内，而且房价上也相对岛内“温和”。在此种情形下，集美区的楼盘价值潜力可见一般。无论是改善型还是刚需型的购房者，都是一个可以收入囊中的选项。