厦门日报讯 城市发展，离不开产业支撑。近年来，集美依托得天独厚的区域优势，在原有机械、电子、纺织三大支柱产业基础上，围绕软件信息、商务商贸、现代物流、文化旅游等新兴产业，以“强二进三”为目标，全力构筑现代产业体系。　　在美丽厦门战略规划框架下，集美的产业发展也进入了全新的机遇期。今年“九八”，集美重点推出现代商贸业、软件信息服务业、现代物流业、旅游休闲业和房地产业五大产业平台，积极引进优质项目，为“美丽集美”发展再添动力。

　　现代商贸

　　新城、北站两大片区持续升温

　　从集美今年列出的25个重点招商项目来看，商贸业项目几乎占据“半壁江山”，共有包括杏林湾商务营运中心、杏西商业广场、圣果院商业中心、国贸商城、厦门北站南北广场商业配套等在内的10个项目。

　　从这些项目中不难看出，集美新城和厦门北站片区是商贸业项目“扎堆”的热点区域。随着跨岛发展战略的推进，集美新城、厦门北站片区逐渐成熟，区域价值也持续升温。

　　被喻为集美新城“CBD(中央商务区)”的杏林湾商务营运中心地块已经是群楼耸立，已完工的10幢大楼招商情况喜人，已有200多家企业签约，今年将重点引进配套项目，如商业中心、百货超市等。

　　新城核心区的诚毅大街、诚毅书城、市民中心等公建项目也正在招商阶段，计划引入大型商业街区，以及以文化艺术为主题的综合商业项目。

　　上个月，厦门北站北广场城市设计暨建筑概念方案正式出炉，根据规划，厦门北站配套项目——南北广场将建设成集办公、商业、会展、住宅等功能为一体的综合片区。

　　目前，北站片区推出的招商项目包括南北广场商业配套、圣果院商业中心等。相关消息称，明年中期，岛内的厦门火车站将全封闭改造施工，动车全部转到北站运营。届时，北站片区的商业魅力将加速彰显。

　　软件信息

　　“海西硅谷”落户集美新城

　　软件和信息服务业是厦门的六大支柱产业之一。2011年底，被称作“海西硅谷”的软件园三期在集美新城开工建设。软件园三期规划面积12平方公里，计划总投资360亿元人民币，将打造成“高水平、应用性、服务化、开放式”的国际化智慧园区。

　　与岛内的软件园二期相比，三期的入园门槛更高:必须是软件相关企业，注册资金须达到5000万元，并保证年产值达1亿元。

　　至今年7月底，软件园三期意向投资企业累计290家，通过入园审核的企业193家，核准面积约200万平方米。目前已有中国移动手机动漫基地、中国电信海西通信枢纽中心、中国数码港海西营运中心、雅马哈发动机(厦门)信息系统有限公司等龙头企业签约落地软件园三期。

　　此外，中国卫星导航定位协会与新加坡北斗合作项目“北斗产业研究院”目前也意向在软件园三期建立大陆地区唯一分院。

　　为了做好软件园三期配套，信息集团与集美公交确定9月开通949路途经起步区，方便园区交通出行。同时，餐饮、超市、文印等配套商户招商工作正同步推进。

　　现代物流

　　物流基地初具规模

　　依托厦门港口和对台的独特区位优势，发挥已经开通的福厦、龙厦等高铁枢纽优势，集美在“十二五”期间将重点加快发展物流业，致力于打造现代物流基地。目前，厦门汽车物流中心、邮件处理中心、厦门鑫城（国际）金属物流园、源香冷链物流等一批物流业项目陆续在集美开建、投用。

　　记者了解到，今年集美推出的物流重点招商项目共有两个:前场物流园和厦门北站宏谦物流中心。其中，前场物流园是厦门市四大物流园区之一，位于集美区西南侧，规划面积7.25平方公里，服务于厦门及周边地区和省市的制造业和商贸业。

　　旅游休闲

　　生态旅游线潜力巨大

　　集美是著名爱国侨领陈嘉庚先生的故乡。这里风光旖旎，气候宜人，旅游资源丰富，是闻名海内外的风景旅游胜地。近年来，集美区围绕“一园一地一带两线”，突出发展“百年学村嘉庚教育文化旅游观光区、集美新城海湾休闲旅游度假区、闽南古镇生态运动旅游体验区”三大文化旅游板块。

　　其中，生态旅游线主要位于集美区西北部山地，汇聚了坑内水库、双龙潭、越尾山、塔山边水库、东辉大峡谷、白虎岩、坂头水库等自然生态景点，将打造成为集生态观光、生态体验、休闲运动、康体养生、探秘探险等为一体的绿色生态旅游体验区和宗教民俗旅游区，市场潜力巨大。

　　目前，岩内旅游休闲度假区、白虎岩景区等项目正在招商阶段。

　　房地产

　　区域优势引领楼市火爆

　　依托欣欣向荣的区域经济、不断完善的基础配套和独具魅力的文教优势，去年以来，集美区房地产无论是关注度还是成交量都表现抢眼，国内地产大鳄、本土实力国企纷纷在集美投资建设。今年1-6月份，集美区商品住宅累计成交9841套，销售面积113万平方米，销售面积和套数均为全市第一。

　　不久前，我省最大的城市综合体项目——“IOI棕榈城”在集美新城开工奠基。项目集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部聚集等功能于一体，将成为集美区的一个“标杆项目”，带动片区生活品质提升。

　　“九八”期间，集美区推出滨海西大道与海凤路交叉口西北侧地块、集美新城华侨大学西北侧地块等六大地块的招商，作为商住及酒店、办公项目开发用地，值得关注。

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